L'assurance MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE réunit en un seul contrat l'assurance des LOCAUX et de leur contenu (bâtiment ou risques locatifs, matériel, stock) contre l'incendie, les dégâts des eaux ou le vol, et la RESPONSABILITÉ CIVILE D'EXPLOITATION. La perte d'exploitation est en option. Aucun texte ne l'impose en tant que telle, mais le locataire répond de l'incendie des locaux loués (art. 1733 C. civ.) et le bail l'exige presque toujours. Dès que le contrat garantit l'incendie ou d'autres dommages aux biens, la loi y ajoute d'office la garantie TEMPÊTE (art. L122-7 C. assur.) et la garantie CATASTROPHES NATURELLES (art. L125-1 C. assur.). Elle ne couvre ni les véhicules ni les marchandises transportées.
ROUTEX (25 poids lourds, Mâcon) loue un dépôt de 1 500 m² avec bureaux et atelier. Le bail exige une attestation d'assurance des risques locatifs. ROUTEX souscrit une multirisque professionnelle pour 4 800 € par an. Elle couvre les risques locatifs, le matériel (informatique, pont élévateur, outillage) pour 180 000 €, le stock de pièces et de pneus pour 60 000 €, la RC d'exploitation et une perte d'exploitation de 6 mois. En février, une tempête (vents de 110 km/h, pas d'arrêté de catastrophe naturelle) arrache une partie du bardage. La garantie tempête joue de plein droit (L122-7), sous déduction de la franchise prévue au contrat. ROUTEX déclare le sinistre le lendemain, bien avant la fin du délai contractuel (au moins 5 jours ouvrés). Le même jour, une semi-remorque garée dans la cour est renversée par le vent. La multirisque ne joue pas : le sinistre relève du contrat automobile de la remorque, qui couvre la tempête s'il garantit les dommages au véhicule. En juin, ROUTEX installe une cuve de gazole de 10 000 litres dans le dépôt. C'est une aggravation du risque : elle doit la déclarer en recommandé dans les 15 jours.
⚠️ Croire que la multirisque couvre tout : elle ne couvre ni les camions, même garés au dépôt (assurance auto, N0070), ni les marchandises des clients en cours de transport (RC transporteur, N0066). ⚠️ Croire que la tempête est une option : elle est incluse de plein droit dans tout contrat qui garantit l'incendie ou les dommages aux biens (L122-7). Seules ses conditions (franchise, plafond) peuvent être adaptées pour les biens professionnels. ⚠️ Catastrophe naturelle sans arrêté interministériel = pas de garantie catastrophes naturelles (L125-1). Une inondation ne suffit pas à elle seule. ⚠️ Confondre les délais : 5 jours ouvrés minimum (sinistre) · 2 jours ouvrés (vol) · 15 jours (aggravation du risque) · 2 ans (prescription). ⚠️ Prescription : 2 ans en assurance (L114-1), pas 5 ans (droit commun, N0354), ni 1 an (transport, N0075). ⚠️ Déclaration tardive : l'assureur ne peut pas refuser automatiquement ; il doit prouver un préjudice (L113-2).
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